Was bedeutet der Denkmalbestand für die Dämmung?
Görlitz blieb im Zweiten Weltkrieg weitgehend unzerstört. Die Bauten reichen von der Gotik bis zum Jugendstil, dazu kommt der eigene Haustyp Hallhaus.
Bei einem Kulturdenkmal braucht jede Änderung an der Fassade die Zustimmung der Denkmalschutzbehörde. Realistisch sind meist die Dämmung der obersten Geschossdecke, bei Holzbalkendecken per Einblasdämmung, die Kellerdecke und eine abgestimmte Innendämmung. Die BEG-Förderung verlangt bei Baudenkmalen für Außenwände nur einen U-Wert von 0,45 W/(m²·K).
Neben der Altstadt gibt es DDR-Wohnungsbau: In Königshufen entstanden zwischen 1978 und 1987 rund 6.000 Plattenbauwohnungen, vorwiegend Typ WBS 70. Weitere Plattenbauten stehen in Rauschwalde und Weinhübel.
Wie dämmt man ein Umgebindehaus?
Von innen und diffusionsoffen. Die Stiftung Umgebindehaus hält eine normgerechte Außendämmung für nicht möglich und lehnt Dampfsperren ab.
Rund 19.000 Umgebindehäuser gibt es im Dreiländereck, über 6.000 davon in der Oberlausitz zwischen Bautzen, Görlitz und Zittau. Die Stiftung Umgebindehaus empfiehlt für Ziegel- und Natursteinwände Calciumsilikatplatten, außen höchstens einen etwa 3 cm dicken Wärmedämmputz. Das Landesamt für Denkmalpflege Sachsen hat ein Sonderprogramm für Umgebinde- und Fachwerkhäuser, Anträge bis zum 30. Oktober für das Folgejahr.
Für solche Häuser vermitteln wir nur Betriebe, die Erfahrung mit historischer Bausubstanz haben. Geben Sie in der Anfrage an, dass es sich um ein Umgebindehaus handelt.
Was steht im Görlitzer Wärmeplan, und wo gibt es Beratung?
Der Stadtrat hat den Wärmeplan am 26. Februar 2026 beschlossen. Für die Altstadt und ältere Quartiere sieht er deutlichen Sanierungsbedarf.
Im Zielszenario 2045 sinkt der Wärmebedarf bei einer Sanierungsrate von 1 Prozent pro Jahr um etwa 20 Prozent. 77 Prozent der Gebäude sollen dezentral versorgt werden, 23 Prozent über Wärmenetze. Als Handlungsfeld nennt der Plan die Sanierung von Gebäuden und Quartieren mit Quartierskonzepten und Sanierungsfahrplänen.
Eine kostenlose Energieberatung bietet die Beratungsstelle der Verbraucherzentrale Sachsen in Görlitz, Termine über 0800 809 802 400. Nachbarregion: Bautzen.
Warum lohnt Dämmung bei Gasheizung in Görlitz besonders?
Weil die meisten Görlitzer Häuser mit Gas heizen. Laut Zensus 2022 sind es 65,8 Prozent der Wohngebäude, und für neue Gasheizungen steigen die Anforderungen an den Brennstoff.
Das Gebäudemodernisierungsgesetz schreibt für neu eingebaute Gas- und Ölheizungen einen steigenden Anteil klimafreundlicher Brennstoffe vor: 10 Prozent ab 2029, 15 Prozent ab 2030, 30 Prozent ab 2035 und 60 Prozent ab 2040. Ab 2028 teilen sich Vermieter und Mieter die CO₂-Kosten und Gasnetzentgelte hälftig. Wer weniger Wärme braucht, ist von beidem weniger betroffen. In Görlitz, wo nur 16,5 Prozent der Wohnungen von Eigentümern bewohnt werden, betrifft das viele Vermieter.
Was kostet es in Görlitz?
Für Görlitz gibt es keine eigene Preisstatistik für Dämmarbeiten. Orientierung: oberste Geschossdecke 20–80 € pro m², Kellerdecke 18–60 € pro m², Innendämmung 50–100 € pro m². Bei Denkmalen und Umgebindehäusern steigen Planungsaufwand und Materialkosten für diffusionsoffene Systeme. Mehr unter Kosten.
Görlitz und Landkreis im Überblick
- Einwohner Görlitz
- 55.065
- Landkreis
- Landkreis Görlitz
- Einwohner Landkreis
- rund 242.000
- Bundesland
- Sachsen
Görlitz liegt in der Oberlausitz am Westufer der Lausitzer Neiße, die seit 1945 die Grenze zu Polen bildet. Die Stadt ist Sitz des Landkreises Görlitz. Görlitz blieb im Zweiten Weltkrieg weitgehend unzerstört: 37 Häuser wurden zerstört, je nach Quelle 78 bis 89 teils schwer beschädigt. Die Altstadt mit spätgotischen, Renaissance- und Barockbauten ist von ausgedehnten Gründerzeitvierteln umgeben, vor allem südlich der Altstadt. Die Stadt zählt nach eigenen Angaben rund 3.600 Einzeldenkmale und gilt als größtes zusammenhängendes Flächendenkmal Deutschlands. Plattenbauten stehen vor allem in Königshufen, das ab 1975 in WBS-70-Bauweise entstand.
Wir vermitteln Dämmbetriebe für Görlitz und die umliegenden Orte, unter anderem Löbau, Niesky, Zittau, Reichenbach/O.L., Markersdorf und Schöpstal.
Was Hausbesitzer in Görlitz wissen sollten
- Denkmalschutz: Bei rund 3.600 Einzeldenkmalen sollten Eigentümer von Altbauten vor Arbeiten an Fassade, Dach oder Fenstern klären, ob ihr Haus in der Denkmalliste steht.
- Hochwasser: Im August 2010 stieg die Neiße in Görlitz auf über 7 m, ein Vielfaches des mittleren Wasserstands, und richtete Schäden in ufernahen Vierteln an.
- Radon: Görlitz und der Landkreis Görlitz gehören nicht zu den sächsischen Radonvorsorgegebieten.
Förderung und Regeln in Sachsen
Für Bau oder Kauf selbst genutzten Wohneigentums fördert der Freistaat Sachsen Familien mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren über das SAB-Programm Familienwohnen mit einem Darlehen von bis zu 80.000 Euro; für Bewilligungen ab dem 19.08.2026 gelten gesenkte Zinssätze. Die Komponente „Jung kauft Alt“ senkt den Zins zusätzlich, wenn ein Bestandsgebäude gekauft und energetisch saniert wird. Für die Modernisierung selbst genutzter Häuser bietet die SAB unter anderem den Sachsenkredit „Klimafreundlicher Wohnen“; SAB-Darlehen lassen sich laut SAB mit KfW-Programmen kombinieren, die genauen Bedingungen nennt die SAB.
Baurechtlich gilt in Görlitz die Sächsische Bauordnung (SächsBO). Bundesförderung und Voraussetzungen erklären wir auf der Seite Förderung.
Welche Dämmbetriebe kommen für Görlitz infrage?
Für jede Anfrage wählen wir bis zu drei Dämmbetriebe aus Görlitz und Umgebung aus, die zu Ihrem Vorhaben passen. Alle arbeiten in der Region, und wir kennen sie. Wir sagen Ihnen, wer sich bei Ihnen meldet.
Worauf Sie beim Angebot achten können
Diese Punkte können Sie beim Betrieb direkt erfragen:
- Eintragung in die Handwerksrolle oder das Verzeichnis zulassungsfreier Handwerke, passend zum Gewerk (z. B. Zimmerer, Dachdecker, Maler und Lackierer, Stuckateur, Wärme-, Kälte- und Schallschutzisolierer)
- Bei Einblasdämmung: Nachweis über geschultes Personal und Verarbeitung zugelassener Einblasdämmstoffe, Einblasprotokoll mit Menge und Dichte
- Besichtigung vor dem Angebot und Angebote mit Dämmstoff, Dicke, λ-Wert und erreichtem U-Wert
- Erfahrung mit BEG-Förderung: Zusammenarbeit mit Energieeffizienz-Experten, Verträge mit Förderbedingung, Bescheinigung nach § 35c EStG
- Betriebshaftpflichtversicherung und Arbeitsgebiet in der Region der Anfrage
- Für Denkmale und Umgebindehäuser: Referenzen mit diffusionsoffener Innendämmung an historischer Bausubstanz
Fragen Sie ruhig, gute Betriebe beantworten das gern.
Fragen aus Görlitz
Darf ich ein Görlitzer Altstadthaus dämmen?
Ja, aber in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde, wenn es ein Kulturdenkmal ist. Dachboden und Kellerdecke sind meist unproblematisch, an der Fassade sind die Spielräume klein.
Gibt es Förderung für Umgebindehäuser?
Ja. Neben der Bundesförderung mit abgesenkten Werten für Denkmale hat das Landesamt für Denkmalpflege Sachsen ein Sonderprogramm für Umgebinde- und Fachwerkhäuser. Anträge sind bis zum 30. Oktober für das Folgejahr zu stellen.
Hat Görlitz einen Wärmeplan?
Ja, beschlossen am 26. Februar 2026. Er sieht für 77 Prozent der Gebäude eine dezentrale Versorgung und für 23 Prozent Wärmenetze vor.
Wo gibt es in Görlitz Energieberatung?
In der Beratungsstelle der Verbraucherzentrale Sachsen in Görlitz, am Telefon und per Video. Die Stadt verweist außerdem auf die Sächsische Energieagentur und die Stadtwerke.